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携程酒店大学&红专设计推出酒店筹建的20个注意事项专题课程(三) 酒店设计之酒店签订租赁合同的注意事项

作者:admin_admin    发布时间:2020-11-03


上期为大家分享了选物业的十大注意事项,本期将为大家分享酒店签订租赁合同时的注意事项。

第一、租赁年限,一般酒店租赁年限在12年以上为佳。

第二、递增方式,目前主流的方式为每三年递增5%-7%不等。

第三、租金,明确分开约定租金和物管费。

第四、转让转租约定,建议约定承租方有转租和转让的权利。

第五、免租期,要根据酒店的规模来争取较长的免租时间。

第六、一消约定约定由出租方完成一次消防。

第七、协办事宜,约定出租方有协助承租方办理相关证照的配合义务。

第八、损失约定,当出租方没有办法履约时的赔偿约定。

期我们将为您分享有竞争力的酒店定位技巧!如果您觉得对您有用,敬请持续关注和点赞!

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